The Room Sukhumvit 21
Land & Houses · อโศก
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2013
จำนวนยูนิต
123
จำนวนชั้น
33
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
91,602 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
600 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
7.9%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- Studio37–37 ตร.ม.3.39 ล้าน ฿ – 3.39 ล้าน ฿
- 1BR49.5–60 ตร.ม.4.53 ล้าน ฿ – 5.50 ล้าน ฿
- 1BR Duplex97.31–103.18 ตร.ม.8.91 ล้าน ฿ – 9.45 ล้าน ฿
- 2BR98.36–152 ตร.ม.9.01 ล้าน ฿ – 13.92 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
Studio
0 นอน · 1 น้ำ · 37–37 ตร.ม.
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 49.5–60 ตร.ม.
1BR Duplex
1 นอน · 97.31–103.18 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 98.36–152 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
17,267 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
43,168 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 320,000 ฿
- ยอดกู้
- 2,880,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 3,336,140 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในอโศก
Celes Asoke
Lucky Living Properties · อโศก
216,810 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2020ยูนิต 217ชั้น 40
Noble Recole
Noble Development · อโศก
184,546 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019
The Esse Asoke
Singha Estate · อโศก
193,205 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 537ชั้น 55
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Siamese Asset · อโศก
170,530 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 171ชั้น 21
Ashton Asoke
Ananda Development · อโศก
230,441 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 783ชั้น 50
Hyde Sukhumvit 11
Grande Asset Hotels & Property · อโศก
166,641 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017