Celes Asoke
Lucky Living Properties · อโศก
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2020
จำนวนยูนิต
217
จำนวนชั้น
40
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
216,810 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
975 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
5.4%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- 1BR34.7–42 ตร.ม.7.52 ล้าน ฿ – 9.11 ล้าน ฿
- 2BR70.3–82.12 ตร.ม.15.24 ล้าน ฿ – 17.80 ล้าน ฿
- 3BR106.6–124.18 ตร.ม.23.11 ล้าน ฿ – 26.92 ล้าน ฿
- Penthouse131.9–138.92 ตร.ม.28.60 ล้าน ฿ – 30.12 ล้าน ฿
- Duplex90–90 ตร.ม.19.51 ล้าน ฿ – 19.51 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 34.7–42 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 70.3–82.12 ตร.ม.
3BR
3 นอน · 3 น้ำ · 106.6–124.18 ตร.ม.
Penthouse
· 131.9–138.92 ตร.ม.
Duplex
· 90–90 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
41,009 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
102,523 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 760,000 ฿
- ยอดกู้
- 6,840,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 7,923,332 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในอโศก
Noble Recole
Noble Development · อโศก
184,546 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019
The Esse Asoke
Singha Estate · อโศก
193,205 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 537ชั้น 55
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Siamese Asset · อโศก
170,530 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 171ชั้น 21
Ashton Asoke
Ananda Development · อโศก
230,441 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 783ชั้น 50
Hyde Sukhumvit 11
Grande Asset Hotels & Property · อโศก
166,641 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017
Edge Sukhumvit 23
Sansiri · อโศก
152,741 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2016ยูนิต 443ชั้น 36