Hyde Sukhumvit 11
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2017
จำนวนยูนิต
—
จำนวนชั้น
—
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
166,641 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
810 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
5.8%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- Studio27–28 ตร.ม.4.50 ล้าน ฿ – 4.67 ล้าน ฿
- 1BR33–34.5 ตร.ม.5.50 ล้าน ฿ – 5.75 ล้าน ฿
- 2BR47–56 ตร.ม.7.83 ล้าน ฿ – 9.33 ล้าน ฿
- 3BR53–63 ตร.ม.8.83 ล้าน ฿ – 10.50 ล้าน ฿
- Duplex60–60 ตร.ม.10.00 ล้าน ฿ – 10.00 ล้าน ฿
- Penthouse132–160 ตร.ม.22.00 ล้าน ฿ – 26.66 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
Studio
0 นอน · 1 น้ำ · 27–28 ตร.ม.
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 33–34.5 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 47–56 ตร.ม.
3BR
3 นอน · 3 น้ำ · 53–63 ตร.ม.
Duplex
2 นอน · 2 น้ำ · 60–60 ตร.ม.
Penthouse
3 นอน · 3 น้ำ · 132–160 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
31,297 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
78,241 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 580,000 ฿
- ยอดกู้
- 5,220,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 6,046,753 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในอโศก
Celes Asoke
Lucky Living Properties · อโศก
216,810 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2020ยูนิต 217ชั้น 40
Noble Recole
Noble Development · อโศก
184,546 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019
The Esse Asoke
Singha Estate · อโศก
193,205 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 537ชั้น 55
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Siamese Asset · อโศก
170,530 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 171ชั้น 21
Ashton Asoke
Ananda Development · อโศก
230,441 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 783ชั้น 50
Edge Sukhumvit 23
Sansiri · อโศก
152,741 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2016ยูนิต 443ชั้น 36