The Esse Asoke
Singha Estate · อโศก
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2019
จำนวนยูนิต
537
จำนวนชั้น
55
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
193,205 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
930 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
5.8%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- 1BR37–53 ตร.ม.7.15 ล้าน ฿ – 10.24 ล้าน ฿
- 2BR75.5–84 ตร.ม.14.59 ล้าน ฿ – 16.23 ล้าน ฿
- Penthouse104.5–195.5 ตร.ม.20.19 ล้าน ฿ – 37.77 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 37–53 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 75.5–84 ตร.ม.
Penthouse
· 104.5–195.5 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
36,692 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
91,731 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 680,000 ฿
- ยอดกู้
- 6,120,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 7,089,297 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในอโศก
Celes Asoke
Lucky Living Properties · อโศก
216,810 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2020ยูนิต 217ชั้น 40
Noble Recole
Noble Development · อโศก
184,546 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Siamese Asset · อโศก
170,530 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 171ชั้น 21
Ashton Asoke
Ananda Development · อโศก
230,441 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 783ชั้น 50
Hyde Sukhumvit 11
Grande Asset Hotels & Property · อโศก
166,641 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017
Edge Sukhumvit 23
Sansiri · อโศก
152,741 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2016ยูนิต 443ชั้น 36