The Address Sukhumvit 28
AP (Thailand) · พร้อมพงษ์
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2009
จำนวนยูนิต
—
จำนวนชั้น
—
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
111,874 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
748 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
8.0%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- 1BR45.1–52 ตร.ม.5.05 ล้าน ฿ – 5.82 ล้าน ฿
- 2BR66.1–73.6 ตร.ม.7.39 ล้าน ฿ – 8.23 ล้าน ฿
- 3BR93–119 ตร.ม.10.40 ล้าน ฿ – 13.31 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 45.1–52 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 66.1–73.6 ตร.ม.
3BR
3 นอน · 93–119 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
21,044 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
52,611 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 390,000 ฿
- ยอดกู้
- 3,510,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 4,065,920 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในพร้อมพงษ์
The Estelle Phrom Phong
Raimon Land · พร้อมพงษ์
265,919 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2024
Park Origin Phrom Phong
Origin Property · พร้อมพงษ์
ปี 2023ยูนิต 1,079
The Diplomat 39
Raimon Land · พร้อมพงษ์
258,424 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 156ชั้น 31
Marque Sukhumvit
Major Development · พร้อมพงษ์
281,567 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 147
The Lumpini 24
LPN Development · พร้อมพงษ์
155,347 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2013ยูนิต 400ชั้น 46
Royce Private Residences
Major Development · พร้อมพงษ์
121,698 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2012ยูนิต 139