Royce Private Residences
Major Development · พร้อมพงษ์
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2012
จำนวนยูนิต
139
จำนวนชั้น
—
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
121,698 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
748 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
7.4%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- 2BR112–112 ตร.ม.13.63 ล้าน ฿ – 13.63 ล้าน ฿
- 3BR143–178 ตร.ม.17.40 ล้าน ฿ – 21.66 ล้าน ฿
- 4BR252–356 ตร.ม.30.67 ล้าน ฿ – 43.32 ล้าน ฿
- Penthouse462–462 ตร.ม.56.22 ล้าน ฿ – 56.22 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 112–112 ตร.ม.
3BR
3 นอน · 3 น้ำ · 143–178 ตร.ม.
4BR
4 นอน · 4 น้ำ · 252–356 ตร.ม.
Penthouse
· 462–462 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
23,203 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
58,007 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 430,000 ฿
- ยอดกู้
- 3,870,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 4,482,938 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในพร้อมพงษ์
The Estelle Phrom Phong
Raimon Land · พร้อมพงษ์
265,919 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2024
Park Origin Phrom Phong
Origin Property · พร้อมพงษ์
ปี 2023ยูนิต 1,079
The Diplomat 39
Raimon Land · พร้อมพงษ์
258,424 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 156ชั้น 31
Marque Sukhumvit
Major Development · พร้อมพงษ์
281,567 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2017ยูนิต 147
The Lumpini 24
LPN Development · พร้อมพงษ์
155,347 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2013ยูนิต 400ชั้น 46
Noble Refine
Noble Development · พร้อมพงษ์
101,432 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2012ยูนิต 508ชั้น 25