The Crest Sukhumvit 34
SC Asset · ทองหล่อ
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2013
จำนวนยูนิต
262
จำนวนชั้น
28
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
133,458 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
715 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
6.4%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- 1BR35–53.7 ตร.ม.4.67 ล้าน ฿ – 7.17 ล้าน ฿
- 2BR65.1–78.5 ตร.ม.8.69 ล้าน ฿ – 10.48 ล้าน ฿
- Duplex83.2–111.5 ตร.ม.11.10 ล้าน ฿ – 14.88 ล้าน ฿
- Penthouse87.9–101.5 ตร.ม.11.73 ล้าน ฿ – 13.55 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 35–53.7 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 65.1–78.5 ตร.ม.
Duplex
2 นอน · 83.2–111.5 ตร.ม.
Penthouse
· 87.9–101.5 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
25,361 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
63,402 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 470,000 ฿
- ยอดกู้
- 4,230,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 4,899,955 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในทองหล่อ
Noble Form Thonglor
Noble Development · ทองหล่อ
ปี 2023
Park Origin Thonglor
Origin Property · ทองหล่อ
214,600 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2022ยูนิต 925ชั้น 59
The Strand Thonglor
One.Six Development · ทองหล่อ
308,941 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2021ยูนิต 339ชั้น 30
Khun by Yoo
Sansiri · ทองหล่อ
299,363 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2020ยูนิต 148ชั้น 27
The Bangkok Thonglor
Land & Houses · ทองหล่อ
273,536 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 174ชั้น 31
Beatniq Sukhumvit 32
SC Asset · ทองหล่อ
255,778 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 197ชั้น 34