59 Heritage
ไม่ระบุผู้พัฒนา · ทองหล่อ
สถานะ
สร้างเสร็จแล้ว
ปีสร้างเสร็จ
2009
จำนวนยูนิต
226
จำนวนชั้น
27
ราคาประเมินทางการ
ราคาประเมินทางการ
82,085 ฿/ ตร.ม.
Treasury Department · รอบบัญชี 2566–2569 · snapshot ส.ค. 2567 · ความเชื่อมั่นสูง
ค่าเช่าเฉลี่ย
520 ฿/ ตร.ม. / เดือน
จากราคาประกาศเช่า (listing) — อ้างอิงเบื้องต้น
Gross Yield (ประมาณ)
7.6%/ ปี
= ค่าเช่าทั้งปี ÷ ราคาประเมิน · คิดบนราคาประเมิน (ต่ำกว่าราคาตลาด) yield จริงบนราคาซื้อขายมักต่ำกว่านี้
ประมาณราคาต่อห้อง (จากราคาประเมิน/ตร.ม.)
- Studio36–36 ตร.ม.2.96 ล้าน ฿ – 2.96 ล้าน ฿
- 1BR36–45 ตร.ม.2.96 ล้าน ฿ – 3.69 ล้าน ฿
- 2BR70–72 ตร.ม.5.75 ล้าน ฿ – 5.91 ล้าน ฿
- 3BR145–148 ตร.ม.11.90 ล้าน ฿ – 12.15 ล้าน ฿
- Penthouse200–200 ตร.ม.16.42 ล้าน ฿ – 16.42 ล้าน ฿
ประมาณการจากราคาประเมิน/ตร.ม. × ขนาดห้อง — เป็นค่าอ้างอิงเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ประเภทห้อง
Studio
0 นอน · 1 น้ำ · 36–36 ตร.ม.
1BR
1 นอน · 1 น้ำ · 36–45 ตร.ม.
2BR
2 นอน · 2 น้ำ · 70–72 ตร.ม.
3BR
3 นอน · 145–148 ตร.ม.
Penthouse
4 นอน · 3 น้ำ · 200–200 ตร.ม.
คำนวณค่าผ่อนห้องนี้
ผ่อนเดือนละ (ประมาณ)
15,648 ฿
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี
39,121 ฿
/ เดือน (DSR ~40%)
- เงินดาวน์
- 290,000 ฿
- ยอดกู้
- 2,610,000 ฿
- ดอกเบี้ยรวม
- 3,023,377 ฿
ประมาณการเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก — ดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร/โปรโมชัน ใช้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น
โครงการใกล้เคียงในทองหล่อ
Noble Form Thonglor
Noble Development · ทองหล่อ
ปี 2023
Park Origin Thonglor
Origin Property · ทองหล่อ
214,600 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2022ยูนิต 925ชั้น 59
The Strand Thonglor
One.Six Development · ทองหล่อ
308,941 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2021ยูนิต 339ชั้น 30
Khun by Yoo
Sansiri · ทองหล่อ
299,363 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2020ยูนิต 148ชั้น 27
The Bangkok Thonglor
Land & Houses · ทองหล่อ
273,536 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2019ยูนิต 174ชั้น 31
Beatniq Sukhumvit 32
SC Asset · ทองหล่อ
255,778 ฿ / ตร.ม. · ราคาประเมิน
ปี 2018ยูนิต 197ชั้น 34